Un terrain constructible est un terrain desservi par des réseaux en place ou à proximité.

En lotissement, le terrain est dit viabilisé car tous les terrains (eau, gaz, électricité, évacuation des eaux pluviales, usées, téléphone), sont sur le terrain dans des coffrets ou des citerneaux.

A contrario, un terrain hors lotissement peut être constructible, de par la règlement du POS ou du PLU, mais sans avoir tous ces réseaux dessus, il faut airs les faire arriver ce qui peut engendrer des frais supplémentaires;

En lotissement, le terrain est tout équipé.

Un terrain à bâtir est un terrain constructible mais pas forcément un terrain viabilisé.

15 octobre 2015